应通过合同变更的方式
来源:    发布时间: 2018-06-09 17:01    次浏览   >

5.招标人最终确定了中标人,发出中标通知后,双方已经正式签订合同时,因未核准招标项目时,即因项目资金未到位,合同无法正常履行。应依据具体情况作如下处理:(1)由于项目迟迟未获核准,应该及时终止合同。由于是发包人的原因,因此应按已经签订的合同条款处理。本人不知道你们的合同是如何规定的,依据九部委颁发的2007年版《标准施工合同招标文件》中的通用合同条款第22.2.4款之规定,由于发包人违约引起的终止合同时,应赔偿承包人的损失。该损失包括承包人为项目实施准备发生的费用(开办费、进场动员费、采购材料和施工设备占用费损失),除退还缴纳的质量保证金和履约担保金外并依此发生的贷款利息损失,以及未履行合同的利润损失等。上述赔偿处理完毕,并办理好终止合同手续后,重新进行招标。(2)如果不想重新招标,可以采用继续履行已经签订的合同。但是由于延后实施工期和改变了实施条件,给承包人造成费用增加,应通过合同变更的方式,给予承包人补偿即可。这样补偿的费用低于上述终止合同赔偿的费用时,才可以采用本办法。

4.招标人最终确定了中标人,发出中标通知后,中标人已经在合同上签字,但是招标人未签字时,也应按七部委30号令第八十一条之规定处理。